ブログ主の夫（コカゲ）

家づくりを考えている方へ

このブログでは、家づくりに役立つ情報をわかりやすく発信しています。

家づくりに必要な知識をしっかり押さえ、後悔のない住まいづくりの助けになればと思います！

「家の解体って、結局どう進めればいいの？」「できるだけ安く済ませたいけど、安全面も気になる…」そんな不安を抱えている方に向けて、 失敗しない解体工事の進め方 のガイドをまとめました！

内容は以下の記事で書いた内容を元に、解体工事の進め方を手順でまとめます。

1. 事前準備

まずは準備からしっかり進めましょう。

✅ 自治体の補助をチェック 自治体によっては、解体工事に補助金が出ることがあります。まずは役所やホームページで確認してみましょう。

✅ 建物の設計書を手に入れる 可能であれば、解体する建物の設計図を用意しておくと、正確な見積もりを取りやすくなります。

2. 解体業者探し

解体業者選びはとても重要です。

✅ 相見積もりサービスを利用する 解体工事会社の相見積もりサービスを利用すると、複数の業者から見積もりを取ることができます。面倒でなければ 2つのサービスを利用し、5社程度から見積もりを取る のがベストです。

✅ 見積もり時のポイント

✅ 自分でも業者を探してみる 相場を知るために、自身で2社ほど見つけて見積もりを取るのもおすすめです。

業者を決める際のポイントです。

✅ 保証や手配の面から、相見積もりサービスが紹介した業者の中から選ぶ

✅ 口コミをチェックし、解体現場の写真が掲載されている業者を選ぶ

✅ 解体後の現場がきれいな業者は作業も丁寧な可能性が高い

契約を結ぶ前に、トラブルを防ぐためのポイントを押さえましょう。

✅ 解体範囲の明確化 ハウスメーカーと事前に打ち合わせて、どこまで解体するのか明確にしておく。

✅ 追加費用のルールを決める

解体工事が始まったら、以下の点に注意しましょう。

✅ 追加費用が発生する場合は、現地で確認する 業者から「追加費用が必要」と言われた場合、口頭ではなく 必ず現地で確認 しましょう。

工事が終わったら、以下をしっかりチェックしましょう。

✅ 解体の取り決め外の部分が壊れていないか確認

✅ 大きなガラ（コンクリート片など）が残っていないか確認

✅ 業者から完了報告を受けたら、問題がないか確認し、支払いを行う

解体工事は、準備や業者選び、契約内容の確認をしっかり行えば、安全かつコストを抑えて進めることが可能です。焦らず、慎重に進めることでトラブルを防ぎ、スムーズな解体を実現しましょう！